TOKİ tarafından konut amacıyla inşa edilen ancak yıllar içinde öğrenci yurduna çevrilen Esentepe Taşkent Konutları, öğrenci kapasitesindeki düşüş ve yönetmelik gereklilikleri nedeniyle yeniden konut olarak değerlendirilebilir mi?
Öğrenci Yurdu Olarak Kullanım Azaldı
Esentepe Taşkent Konutları, öğrenci yurtlarının kapasitesinin yetersiz olduğu dönemde Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’ne devredilerek yurt binası haline getirildi. Üç bloktan ikisi uzun süre kız öğrenci yurdu olarak hizmet verdi. Ancak Karabük’te Türkiye’nin en yüksek kapasiteli devlet yurtlarının bulunması nedeniyle, geçtiğimiz yıl 2 bin yatak boş kaldı.
Toplam 88 daire ve 900 öğrenci kapasitesi olan Esentepe Taşkent Kız Öğrenci Yurdu’nda son yıllarda yalnızca 200’e yakın öğrenci kaldı. Bu durum yurdun yaklaşık %70 oranında boş kalmasına yol açtı.
Yönetmeliklere Uygunluğu Sorgulanıyor
2023/2024 ve 2025 yıllarında çıkarılan deprem ve yangın yönetmelikleri uyarınca, konut olarak inşa edilen bu yapıların öğrenci yurdu kriterlerini teknik açıdan karşılamasının artık mümkün olmadığı belirtiliyor. Deprem katsayısı, insan yoğunluğu ve yangın güvenliği açısından ciddi tadilat ve ek bütçe gerektiren bu binaların öğrenci yurdu olarak kullanılmasının sürdürülebilir olmadığı da ifade ediliyor.
Konut Olarak Kullanım Kamu Yararı Taşıyor
Esentepe Taşkent Yurdu’nun öğrenci yurdu olarak kullanımına gerek kalmadığından, yapım amacına uygun şekilde konut olarak değerlendirilmesi kamu yararı taşıyor. Bu dönüşümün, Esentepe Mahallesi’nin sosyo-ekonomik yapısına canlılık katacağı da öngörülüyor.
Lojman Olarak Kullanılabilir
Gençlik ve Spor Bakanlığı’na ait olan, 3+1 planda, 88 daireden oluşan bu konutların, bine yakın personeli bulunan Gençlik ve Spor Karabük İl Müdürlüğü için lojman olarak kullanılması daha faydalı bir çözüm olarak değerlendiriliyor.
